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Wissen

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?

Generell gilt:

Ein Bedarfsausweis ist erforderlich für Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, für die der Bauantrag vor dem 1.11.1977 gestellt wurde.

Für alle anderen Wohngebäude besteht die Wahlfreiheit zwischen dem Verbrauchs- und dem Bedarfsausweis.

Ausnahmen:

• Die Wohngebäude wurden nachträglich modernisiert und erreichen das Wärmeschutzniveau der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977. Diese Verordnung legt Obergrenzen für Wärmedurchgangskoeffizienten von Außenflächen sowie Anforderungen zur Begrenzung von Wärmeverlusten durch Undichtigkeiten fest.
• Denkmalgeschützte Wohngebäude benötigen derzeit keinen Energieausweis.

Bedarfs- oder verbrauchsbasiert: Die wichtigsten Unterschiede

	Energieausweis auf Basis von Bedarfswerten	Energieausweis auf Basis von Verbrauchswerten
Basis für Berechnung der Energieeffizienz	Qualität und Ausführung der Komponenten (Gebäudeteile, Heiztechnik usw. - vorgeschrieben bei Gebäuden, die vor 1978 erbaut wurden und bei weniger als 5 Wohnungen)	Heizkostenabrechnung Energieverbrauchsrechnung der letzten 3 Jahre
Nutzerverhalten	Spielt keine Rolle	Werte hängen vom Verhalten des (letzten) Nutzers ab
Anwendung	Für alle Gebäude zugelassen	Zugelassen für alle: Wohngebäude, für die der Bauantrag nach dem 1.11.1977 gestellt wurde. Wohngebäude mit mehr als 4 Wohneinheiten Wohngebäude, die die 1. WSchV erfüllen

Mehr zum Thema:

• BMVBS: Fragen und Antworten zum Energieausweis ⇒
• Wikipedia: Wärmeschutzverordnung ⇒

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